Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de la Gare, 77840 Crouy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°3 et de 10.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -33.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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