Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue de Montigny, 77840 Crouy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°2 bis et de 18.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Montigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Avenue de Montigny se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montigny se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -31.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Montigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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