2 ter Avenue de Montigny, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Montigny, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 ter Avenue de Montigny, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Champivert à 311 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 370 mètres
- - Collège le Champivert à 370 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Montigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Montigny dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Montigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 ter Avenue de Montigny se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Montigny par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de Montigny se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 4.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
