22 Rue des Meuniers, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue des Meuniers, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Champivert à 241 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 224 mètres
- - Collège le Champivert à 224 mètres
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Ventes au 22 Rue des Meuniers
Les 2 ventes au 22 Rue des Meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Meuniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 22 Rue des Meuniers se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Meuniers par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Meuniers se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et 7.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
