44 Rue des Meuniers, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 21.85 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Rue des Meuniers, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commanderie à 350 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 408 mètres
- - Collège le Champivert à 408 mètres
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Meuniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 44 Rue des Meuniers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Meuniers par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Meuniers se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -6.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
