22 Rue du Cheval Blanc, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Cheval Blanc, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 412 mètres
- - Collège le Champivert à 412 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cheval Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 22 Rue du Cheval Blanc se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cheval Blanc par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cheval Blanc se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -14.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
