4 Rue du Cygne, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°2 et de n°5 y.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue du Cygne, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Champivert à 186 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 206 mètres
- - Collège le Champivert à 206 mètres
- - Ecole maternelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cygne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 4 Rue du Cygne se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cygne par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cygne se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -5.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
