31 Rue du Géneral de Gaulle, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Géneral de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 31 Rue du Géneral de Gaulle, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Champivert à 205 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 238 mètres
- - Collège le Champivert à 238 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Géneral de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Géneral de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Géneral de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Géneral de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Géneral de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Géneral de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Géneral de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Rue du Géneral de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Géneral de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 31 Rue du Géneral de Gaulle se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Géneral de Gaulle par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Géneral de Gaulle se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -11.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.6 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
