8 Rue du Géneral de Gaulle, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Géneral de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue du Géneral de Gaulle, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 409 mètres
- - Collège le Champivert à 409 mètres
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Géneral de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Géneral de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Géneral de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Géneral de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Géneral de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Géneral de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Géneral de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Géneral de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Géneral de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 Rue du Géneral de Gaulle se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Géneral de Gaulle par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Géneral de Gaulle se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -16.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
