2 bis Rue Geoffroy, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Geoffroy, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et du 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue Geoffroy, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 49 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 454 mètres
- - Collège le Champivert à 454 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Geoffroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Geoffroy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Geoffroy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 bis Rue Geoffroy se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Geoffroy par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Geoffroy se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -5.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
