2 Rue Ricord, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ricord, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Ricord, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 543 mètres
- - Collège le Champivert à 543 mètres
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ricord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ricord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ricord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Ricord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ricord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ricord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ricord dans son marché local
Prix du 2 Rue Ricord par rapport à la voie
Sur Rue Ricord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Rue Ricord se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ricord par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ricord se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -2.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a augmenté de 17.69 % sur 1 an et augmenté de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
