9 Rue Ricord, 77840 Crouy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 750 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Ricord, 77840 Crouy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Rue Ricord, 77840 Crouy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 272 mètres
- Crouy-sur-Ourcq à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 568 mètres
- Collège le Champivert à 568 mètres
- Ecole maternelle à 313 mètres
- Ecole élémentaire à 213 mètres

Ventes au 9 Rue Ricord

Les 0 ventes au 9 Rue Ricord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ricord dans son marché local

Prix du 9 Rue Ricord par rapport à la voie

Sur Rue Ricord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 9 Rue Ricord se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ricord par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ricord se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -31.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Charbonniere, 77840 Crouy-sur-Ourcq(1,959 €)

Place du Docteur Despaux, 77840 Crouy-sur-Ourcq(1,815 €)

Rue Geoffroy, 77840 Crouy-sur-Ourcq(1,778 €)

Rue de l'Eglise, 77840 Crouy-sur-Ourcq(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ricord

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ricord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.