3 c Allee des Aubepines, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Allee des Aubepines, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°3 b et de n°3 d.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Allee des Aubepines, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 52 parkings - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semoir à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Charlotte Delbo à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 614 mètres
- - Ecole primaire Henri Dunant à 276 mètres
Ventes au 3 c Allee des Aubepines
Une vente a été recensée au 3 c Allee des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Allee des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Allee des Aubepines, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Allee des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Allee des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Allee des Aubepines dans son marché local
Prix du 3 c Allee des Aubepines par rapport à la voie
Sur Allee des Aubepines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 3 c Allee des Aubepines se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Allee des Aubepines par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Allee des Aubepines se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 36.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Allee des Aubepines à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 3 c Allee des Aubepines est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
