9 Allee du Clos du Logis, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Clos du Logis, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee du Clos du Logis, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean-Baptiste Delambre à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 800 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Eau Bonne à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee du Clos du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee du Clos du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Clos du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Clos du Logis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Clos du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Clos du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Clos du Logis dans son marché local
Prix du 9 Allee du Clos du Logis par rapport à la voie
Sur Allee du Clos du Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 9 Allee du Clos du Logis se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Clos du Logis par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee du Clos du Logis se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 1.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee du Clos du Logis à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 9 Allee du Clos du Logis est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
