2 Avenue de la Tuilerie, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Tuilerie, 77230 Dammartin-en-Goële
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 710 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 450 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Tuilerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 2 Avenue de la Tuilerie se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Tuilerie par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Tuilerie se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 8.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Tuilerie à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Tuilerie est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
