3 Avenue des Sablons, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Sablons, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°3 bis et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Avenue des Sablons, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre-Est Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 926 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 485 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 485 mètres
Ventes au 3 Avenue des Sablons
Les 2 ventes au 3 Avenue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Sablons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Sablons par rapport à la voie
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 3 Avenue des Sablons se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Sablons par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Sablons se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 38.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammartin-en-Goële a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
