35 Avenue des Vergers, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°66 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Avenue des Vergers, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Charlotte Delbo à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 266 mètres
Ventes au 35 Avenue des Vergers
Les 2 ventes au 35 Avenue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 35 Avenue des Vergers se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Vergers par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Vergers se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 42.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammartin-en-Goële a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
