26 Avenue du Maréchal Leclerc, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 64.11 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Avenue du Maréchal Leclerc, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Est Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 941 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 417 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 417 mètres
Ventes au 26 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 26 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 44.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 55.78 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 104.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammartin-en-Goële a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
