34 Avenue du Maréchal Leclerc, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Avenue du Maréchal Leclerc, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre-Est Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 995 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 420 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Maréchal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 34 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 43.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammartin-en-Goële a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
