Avenue Eugene Hemar, 77230 Dammartin-en-Goële

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €
de 3 302 € à 4 145 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 170 €
de 2 849 € à 3 518 €

Avenue Eugene Hemar, 77230 Dammartin-en-Goële, affiche un prix moyen de 3 679 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.28 €
17.24 € – 23.33 €

Rentabilité indicative

6.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Eugene Hemar dans son marché local

Prix Avenue Eugene Hemar par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne

À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugene Hemar se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 16.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugene Hemar à Dammartin-en-Goële

Le loyer moyen estimé Avenue Eugene Hemar est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Eugene Hemar

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de l'Europe à 637 mètres
  • - Lycée polyvalent Charlotte Delbo à 1150 mètres
  • - Ecole maternelle Eaubonne à 344 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 542 mètres

Rues à proximité :

Rue Ganneval
Rue du Jeu d'Arc
Rue Saint-jean

Le parc immobilier Avenue Eugene Hemar

Avenue Eugene Hemar est située dans le quartier Ouest Centre-Sud. Elle compte 5979 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Eugene Hemar

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugene Hemar, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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