2 b Avenue Montmorency, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue Montmorency, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 b Avenue Montmorency, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dom Ganneron à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Charlotte Delbo à 515 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Avenue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue Montmorency, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue Montmorency dans son marché local
Prix du 2 b Avenue Montmorency par rapport à la voie
Sur Avenue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 b Avenue Montmorency se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue Montmorency par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue Montmorency se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 27.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammartin-en-Goële a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
