26 i Avenue Olympe de Gouges, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 i Avenue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 h mais identique à celui du n°24 j.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 i Avenue Olympe de Gouges, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1330 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Petit Prince à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Charlotte Delbo à 486 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 26 i Avenue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 26 i Avenue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 i Avenue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 i Avenue Olympe de Gouges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 i Avenue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 i Avenue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 i Avenue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 26 i Avenue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Avenue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 26 i Avenue Olympe de Gouges se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 i Avenue Olympe de Gouges par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 i Avenue Olympe de Gouges se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 9.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 i Avenue Olympe de Gouges à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 26 i Avenue Olympe de Gouges est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
