25 Chemin des Corbeaux, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Corbeaux, affiche un prix moyen de 3 123 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Corbeaux, 77230 Dammartin-en-Goële
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corbie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 790 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Eau Bonne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Corbeaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Corbeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Corbeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Corbeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Corbeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Corbeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Corbeaux dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Corbeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Corbeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 25 Chemin des Corbeaux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Corbeaux par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Corbeaux se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 1.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Corbeaux à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Corbeaux est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
