10 Place Jean Pathus-labour, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Jean Pathus-labour, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Jean Pathus-labour, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 1 parking - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean-Baptiste Delambre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 653 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Eau Bonne à 727 mètres
Ventes au 10 Place Jean Pathus-labour
Les 4 ventes au 10 Place Jean Pathus-labour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Jean Pathus-labour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Jean Pathus-labour, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Jean Pathus-labour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Jean Pathus-labour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Jean Pathus-labour dans son marché local
Prix du 10 Place Jean Pathus-labour par rapport à la voie
Sur Place Jean Pathus-labour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 10 Place Jean Pathus-labour se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Jean Pathus-labour par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Jean Pathus-labour se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 3.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Jean Pathus-labour à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 10 Place Jean Pathus-labour est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
