1 Place Lavollee, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Lavollee, affiche un prix moyen de 3 441 €/m².Cet immeuble ancien de 1769, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Lavollee, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1769, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 399 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 749 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Lavollee
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Lavollee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Lavollee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Lavollee, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Lavollee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Lavollee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Lavollee dans son marché local
Prix du 1 Place Lavollee par rapport à la voie
Sur Place Lavollee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 1 Place Lavollee se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Lavollee par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Lavollee se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 8.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Lavollee à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 1 Place Lavollee est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
