38 Route d'Eve, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route d'Eve, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°36 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Route d'Eve, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Est Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabannes à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Charlotte Delbo à 715 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 568 mètres
- - Ecole primaire Henri Dunant à 213 mètres
Ventes au 38 Route d'Eve
Les 2 ventes au 38 Route d'Eve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route d'Eve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route d'Eve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route d'Eve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route d'Eve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route d'Eve dans son marché local
Prix du 38 Route d'Eve par rapport à la voie
Sur Route d'Eve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 38 Route d'Eve se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route d'Eve par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d'Eve se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 16.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammartin-en-Goële a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
