4 bis Rue Abel Chenevat, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Abel Chenevat, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 b mais supérieur de 3.11 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Abel Chenevat, 77230 Dammartin-en-Goële
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean-Baptiste Delambre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 548 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Abel Chenevat
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Abel Chenevat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Abel Chenevat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Abel Chenevat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Abel Chenevat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Abel Chenevat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Abel Chenevat dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Abel Chenevat par rapport à la voie
Sur Rue Abel Chenevat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 4 bis Rue Abel Chenevat se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Abel Chenevat par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Abel Chenevat se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 2.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Abel Chenevat à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Abel Chenevat est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
