2 Rue de la Libération, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Libération, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean-Baptiste Delambre à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 692 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Eau Bonne à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Libération, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Rue de la Libération se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Libération se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 1.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Libération à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Libération est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
