16 Rue de Meaux, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 3 506 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Meaux, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 761 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 660 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 660 mètres
Ventes au 16 Rue de Meaux
Les 7 ventes au 16 Rue de Meaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Meaux, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 16 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 16 Rue de Meaux se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Meaux par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Meaux se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 10.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Meaux à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Meaux est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
