32 Rue du Général de Gaulle, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°34 u.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Général de Gaulle, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 837 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Eau Bonne à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général de Gaulle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 32 Rue du Général de Gaulle se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général de Gaulle par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général de Gaulle se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 1.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Général de Gaulle à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Général de Gaulle est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
