12 Rue Dussolié, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dussolié, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Dussolié, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean-Baptiste Delambre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 608 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 656 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 665 mètres
Ventes au 12 Rue Dussolié
Une vente a été recensée au 12 Rue Dussolié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dussolié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dussolié, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dussolié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dussolié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dussolié dans son marché local
Prix du 12 Rue Dussolié par rapport à la voie
Sur Rue Dussolié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 12 Rue Dussolié se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dussolié par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dussolié se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 26.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Dussolié à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Dussolié est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
