5 Rue Dussolié, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dussolié, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Dussolié, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 1 parking - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean-Baptiste Delambre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 595 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 624 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 689 mètres
Ventes au 5 Rue Dussolié
Les 4 ventes au 5 Rue Dussolié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dussolié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dussolié, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dussolié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dussolié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dussolié dans son marché local
Prix du 5 Rue Dussolié par rapport à la voie
Sur Rue Dussolié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 5 Rue Dussolié se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dussolié par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dussolié se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 13.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Dussolié à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Dussolié est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
