8 Rue Dussolié, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dussolié, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Dussolié, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean-Baptiste Delambre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 609 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 646 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 674 mètres
Ventes au 8 Rue Dussolié
Une vente a été recensée au 8 Rue Dussolié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dussolié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dussolié, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dussolié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dussolié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dussolié dans son marché local
Prix du 8 Rue Dussolié par rapport à la voie
Sur Rue Dussolié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 8 Rue Dussolié se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dussolié par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dussolié se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 32.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Dussolié à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Dussolié est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
