5 Rue Lavollée, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lavollée, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lavollée, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean-Baptiste Delambre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 582 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 647 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 647 mètres
Ventes au 5 Rue Lavollée
Les 2 ventes au 5 Rue Lavollée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lavollée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lavollée, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lavollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lavollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lavollée dans son marché local
Prix du 5 Rue Lavollée par rapport à la voie
Sur Rue Lavollée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 5 Rue Lavollée se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lavollée par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lavollée se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 20.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lavollée à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lavollée est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
