19 Rue Leonard de Vinci, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Leonard de Vinci, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Centre-Sud.
- 23 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Badinter à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Charlotte Delbo à 375 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Leonard de Vinci, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 19 Rue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Leonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 19 Rue Leonard de Vinci se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Leonard de Vinci par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Leonard de Vinci se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 16.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Leonard de Vinci à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Leonard de Vinci est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
