7 Rue Leonard de Vinci, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Leonard de Vinci, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Centre-Sud.
- 23 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Badinter à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Charlotte Delbo à 320 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leonard de Vinci, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 7 Rue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Leonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 7 Rue Leonard de Vinci se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leonard de Vinci par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leonard de Vinci se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 33.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Leonard de Vinci à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Leonard de Vinci est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammartin-en-Goële a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 598 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
