11 Rue Letessier, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Letessier, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Letessier, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean-Baptiste Delambre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 713 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 679 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 695 mètres
Ventes au 11 Rue Letessier
Une vente a été recensée au 11 Rue Letessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Letessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Letessier, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Letessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Letessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Letessier dans son marché local
Prix du 11 Rue Letessier par rapport à la voie
Sur Rue Letessier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 11 Rue Letessier se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Letessier par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Letessier se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 6.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Letessier à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Letessier est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
