10 Rue Montaigne, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 b et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Montaigne, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Charlotte Delbo à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Charlotte Delbo à 279 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 766 mètres
- - Ecole primaire Henri Dunant à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 10 Rue Montaigne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Montaigne se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 13.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Montaigne à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Montaigne est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
