6 Rue Montaigne, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°8 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Montaigne, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 365 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Charlotte Delbo à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Charlotte Delbo à 321 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 769 mètres
- - Ecole primaire Henri Dunant à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 6 Rue Montaigne se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Montaigne se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 13.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Montaigne à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Montaigne est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
