11 Rue Saint-jean, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°16 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-jean, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 631 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 558 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-jean
Les 5 ventes au 11 Rue Saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-jean, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 11 Rue Saint-jean se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-jean par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-jean se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 18.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-jean à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-jean est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
