5 Rue Victor Offroy, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Offroy, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 19.72 % à celui du n°5 p et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victor Offroy, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean-Baptiste Delambre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 746 mètres
- - Ecole maternelle Eaubonne à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Eau Bonne à 722 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Offroy
Les 9 ventes au 5 Rue Victor Offroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Offroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Offroy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Offroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Offroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Offroy dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Offroy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Offroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 5 Rue Victor Offroy se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Offroy par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Offroy se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 32.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victor Offroy à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victor Offroy est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
