2 Ruelle du Colombier, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Colombier, affiche un prix moyen de 3 577 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du Colombier, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 733 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 613 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Colombier, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Colombier dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Colombier par rapport à la voie
Sur Ruelle du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Ruelle du Colombier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Colombier par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Colombier se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 12.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du Colombier à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du Colombier est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
