2 Ruelle du Jard, 77230 Dammartin-en-Goële
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Jard, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du Jard, 77230 Dammartin-en-Goële
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Centre-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Fiacre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Europe à 770 mètres
- - Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie à 510 mètres
- - Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Jard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Jard dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Jard par rapport à la voie
Sur Ruelle du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 2 Ruelle du Jard se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Jard par rapport à Dammartin-en-Goële et à Seine-et-Marne
À Dammartin-en-Goële, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Jard se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële et 8.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du Jard à Dammartin-en-Goële
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du Jard est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Dammartin-en-Goële, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dammartin-en-Goële a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
