1 Allée des Bourdinais, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Bourdinais, affiche un prix moyen de 2 937 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Bourdinais, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santé à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Bourdinais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Bourdinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Bourdinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Bourdinais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bourdinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Bourdinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Bourdinais dans son marché local
Prix du 1 Allée des Bourdinais par rapport à la voie
Sur Allée des Bourdinais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 1 Allée des Bourdinais se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Bourdinais par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des appartements atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Bourdinais se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 7.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Bourdinais à Dampmart
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Bourdinais est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Dampmart, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampmart a augmenté de 10.56 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 903 €/m² au premier semestre 2025.
