2 Rue du Limonet, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Limonet, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 20.62 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Limonet, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambuis à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Limonet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Limonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Limonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Limonet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Limonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Limonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Limonet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Limonet par rapport à la voie
Sur Rue du Limonet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 2 Rue du Limonet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Limonet par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Limonet se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 16.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au 2 Rue du Limonet à Dampmart, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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