22 Rue Gambetta, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 17.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Gambetta, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Dampmart.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ormes à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Dampmart et 20.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
