4 bis Rue Hazard, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Hazard, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 bis Rue Hazard, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambuis à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Hazard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Hazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Hazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Hazard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Hazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Hazard dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Hazard par rapport à la voie
Sur Rue Hazard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 4 bis Rue Hazard se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Hazard par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Hazard se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 35.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
