21 Ruelle Colas, 77400 Dampmart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Ruelle Colas, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Ruelle Colas, 77400 Dampmart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Dampmart.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juliette Vadel à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Blanchet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vallières à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Ruelle Colas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Ruelle Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Ruelle Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Ruelle Colas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Ruelle Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ruelle Colas dans son marché local
Prix du 21 Ruelle Colas par rapport à la voie
Sur Ruelle Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 21 Ruelle Colas se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ruelle Colas par rapport à Dampmart et à Seine-et-Marne
À Dampmart, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Ruelle Colas se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Dampmart et 19.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dampmart a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 103 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 700 € au 21 Ruelle Colas à Dampmart, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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