1 bis Cour du Bas, 77440 Dhuisy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cour du Bas, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3 et de n°2.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Cour du Bas, 77440 Dhuisy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambardy à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cour du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cour du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cour du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cour du Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cour du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cour du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cour du Bas dans son marché local
Prix du 1 bis Cour du Bas par rapport à la voie
Sur Cour du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 1 bis Cour du Bas se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cour du Bas par rapport à Dhuisy et à Seine-et-Marne
À Dhuisy, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Cour du Bas se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Dhuisy et -32.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dhuisy a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 1 bis Cour du Bas à Dhuisy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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