2 Impasse de l'Ile, 77440 Dhuisy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ile, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de l'Ile, 77440 Dhuisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Dhuisy.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Ile
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ile dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ile par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Impasse de l'Ile se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ile par rapport à Dhuisy et à Seine-et-Marne
À Dhuisy, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ile se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Dhuisy et -24.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dhuisy a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 2 Impasse de l'Ile à Dhuisy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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